2020年2月5日，葡萄牙各大媒体的关注点都主要集中在国会通过了一个社会党的提案，2020年葡萄牙国家预算法案 （Orçamento do Estado para 2020），在多天的的预算法案投票中有这么一条模糊法案，即“ 终结里斯本和波尔图区的50万购房投资移民 ”，时效1年，其它移民项目和其它地区不受影响，这也意味着接下来在里斯本、波尔图等高密度区的购房自住移民将受限，政府将修订立法来引导投资去往内陆地区和海岛。
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如果移民法修订的话，我们只能推荐其它的移民方式了。
今天太多咨询这个问题的了，没办法一一回复，我也跟相关法律界人士和政府工作人员进行了沟通。相关疑问，给你们做个汇总：
1、 这是葡萄牙政府2020年的预算提案内容顺带的临时提案，原则上说只对2020年有约束意义，也就是说即使法案最终生效，也可能只是一年期的。明年如果对政府收支产生不利影响，也一定会相应调整。
2、 从提案到立法修订移民法案，总统和内政部目前没有回应，国会委员会对法案细节进行讨论，还需要一定时间，在新的法案出来前，我们只认目前移民局的现行法案。
3、 根据提案的说法，里斯本、波尔图，以及所有沿海高密度区的购房移民都将暂停，引导投资去内陆地区以及马德拉和亚速尔两个海岛。目前法案细则还没有出，哪些区域限制，是否执行，何时执行，估计要再等几个月才能知晓。
那么接下来，应该怎么做？
--如果你已经买房请尽快提交移民申请，然后等移民局批复就好了，不用太担心。
--如果你打算在都市区买房， 尽快！！尽快！！完成开户、购房、提交申请流程，以免政策有变。
我们可以提供远程协助办理，你不用办签证过来，只需要资金和材料到位。
记住，移民法案永远参考移民局网站！！修订法案移民局也会通知，其他渠道得到的消息一律没有实际效力。
--对都市区房价有无影响
影响是自然有的，但对里斯本和波尔图主城区影响不大，因为旅游经济的大增长仍在促进租金和投资回报率的稳定增长。对郊区尤其是远郊会有较大影响。葡萄牙房价更多的波动取决于西欧的投资以及原殖民地国家的投资，相对于投资移民政策，旅游经济、英国脱欧、法国经济环境、中东局势、殖民地政局以及葡萄牙本地的经济发展形势才是影响葡萄牙房价的更关键因素。
--以后能否继续投资都市区
当然可以，里斯本、波尔图市区的公寓、商铺都值得继续持有和加大投资，因为回报率依然可观。但如果针对购房移民的立法最终通过，就不能以ARI的形式直接申请投资移民了。
--如果想继续投资都市区办移民，有无办法
有的，最简单的办法是成立公司，以公司名义购买都市区房产，再办理法人移民。所谓上有政策，下有对策，方法总比困难多。而且我说的都是合法合规的途径。
以上信息还有很多不确定性，仅供参考。其他问题请私信 葡萄牙房产网 沟通探讨。
